Reunião do Núcleo Imobiliário destaca panorama de mercado e soluções em seguros

Reunião do Núcleo Imobiliário destaca panorama de mercado e soluções em seguros

No dia 02 de dezembro de 2025, o Núcleo Imobiliário da Serra Gaúcha realizou uma reunião estratégica no salão do Parque do SESI em Canela, reunindo empresários e profissionais do setor para discutir tendências e oportunidades.

O encontro contou com duas apresentações complementares: Leonardo Tegner, da Nexus Seguros, apresentou soluções de proteção e segurança voltadas para obras e empreendimentos e Bernardo Tomazelli, representando a Planta – Entidade para o Desenvolvimento Imobiliário Sustentável da Serra Gaúcha, trouxe o panorama atualizado do mercado imobiliário regional.

Leonardo Tegner apresentou a trajetória da Nexus Seguros, empresa da Serra Gaúcha que já acumula mais de R$ 300 milhões em capital segurado em obras. Com índice de 96% de renovação de apólices, a Nexus se consolida como parceira estratégica de incorporadoras e construtoras. Entre os produtos destacados estão o Seguro Garantia Contratual, o Seguro Riscos de Engenharia, o Seguro de Responsabilidade Civil Profissional e o Seguro Fiança Locatícia, todos voltados para oferecer segurança jurídica e financeira em projetos imobiliários.

Apresentação Nexus

Na sequência , Bernardo Tomazelli apresentou os resultados da pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica, que analisou o desempenho do mercado no primeiro semestre de 2025. Entre os destaques, está o crescimento de 16,5% no segmento residencial vertical da Região Sul, além da predominância de unidades de dois dormitórios, que representam mais da metade da oferta total. O estudo também mostrou que Gramado e Canela seguem como polos importantes, com características distintas: Gramado concentra empreendimentos de maior valor agregado, enquanto Canela apresenta forte presença de unidades compactas e acessíveis. A evolução dos preços reforça essa diferença, com média de R$ 20.007/m² em Gramado e R$ 14.096/m² em Canela.

Apresentação Planta

https://06965949-7fa7-435d-84b1-26730f57a74f.usrfiles.com/ugd/069659_412286c5d49c4b409ba771e16dd9c9c3.pdfO encontro reforçou a importância da integração entre inteligência de mercado e proteção securitária. Enquanto os dados apresentados pela Planta ajudam a compreender tendências e oportunidades, as soluções da Nexus oferecem tranquilidade e respaldo para que construtoras e investidores possam atuar com mais confiança.

Assim, a reunião do Núcleo Imobiliário, realizada no Parque do SESI em Canela, mostrou que o futuro do setor na Serra Gaúcha passa por planejamento estratégico aliado à segurança, garantindo crescimento sustentável e proteção para todos os envolvidos.